Som ny medlem bjuds du in till ett introduktionsmöte med representanter från styrelsen. Vid överlåtelser debiterar vår ekonomiska förvaltare HSB säljaren (överlåtaren) en s.k. överlåtelseavgift som är 2,5 % av prisbasbeloppet.
kontakta HSB på telefon 010-442 11 00
Öppettider Måndag - Onsdag 8.00 - 16.30 Torsdag 8.00 - 18.00 Fredag 8.00-16.30 eller via mail service.stockholm@hsb.se Avflyttningssynen föreningen genomför fråntar INTE säljaren ansvar att informera köparen om väsentliga fel och fråntar INTE köparen från skyldigheten att genomföra sin lagstadgade Undersökningsplikt. Brf Ripans Avflyttningssyn är endast ett tillfälle då föreningens har en möjlighet att upptäcka brister i lägenheten. Vi lämnar inga garantier för att bostadsrätten är fri från fel eller brister.
Pantförskrivning Lägenheterna kan pantförskrivas som säkerhet för lån. Bostadsrättsföreningen måste underrättas om pantsättningen och som regel utbetalas inte ett lån förrän långivaren fått uppgiften från bostadsrättsföreningen om att pantförskrivning är noterad.
Hos oss skall denna rapportering göras skriftligt till:HSB
Öppettider Måndag - Onsdag 8.00 - 16.30 Torsdag 8.00 - 18.00 Fredag 8.00-16.30 eller via mail service.stockholm@hsb.se
Enligt lag skall pantsättning antecknas i den lägenhetsförteckning som bostadsrättsföreningen skall föra och denna skyldighet handhas för brf Ripans del av HSB, som kan lämna upplysning om en lägenhet är pantsatt till en tilltänkt ägare. Vid pantsättning debiterar HSB avgift på 1 % av prisbasbeloppet.
Avgift Några avgiftshöjningar är i dagsläget inte planerade. Värme och vatten ingår. Elavtal Föreningen har ett elavtal för hela föreningen med individuell mätning av alla lägenheter. Säljare behöver därför inte säga upp något elavtal och köpare behöver inte teckna något nytt elavtal. Debitering sker via hyresavin.
Andrahandsuthyrning Normalt är det inte tillåtet att hyra ut lägenheter i andra hand. I enstaka fall kan dock uthyrning godkännas exempelvis vid tillfällig vistelse på annan ort. Sådan uthyrning godkänns endast för högst ett år i taget och godkännandet måste föreligga före hyresgästens inflyttning. Andrahandsuthyrning utan godkännande utgör anledning till bostadsrättshavarens uteslutning ur föreningen och krav på obligatorisk avflyttning enligt gällande stadgar.
En bostadsrättshavare som tänker hyra ut sin lägenhet i andra hand ska kontakta HSB och info@brfripan.se kontakta HSB på telefon 010-442 11 00 Öppettider Måndag - Onsdag 8.00 - 16.30 Torsdag 8.00 - 18.00 Fredag 8.00-16.30 eller via mail service.stockholm@hsb.se